1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市保土ケ谷区
47.5万円/㎡
前年比+93.8%
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星川シュロス
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町
相鉄本線 / 星川駅 徒歩6分
1974年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
2,451万円
48.6万円/㎡
2,095
2,332
2,569
2,807
AI査定結果
推定相場価格
2,451万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,332万円〜2,569万円
46.2万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月24日
星川シュロス
2,299万円（45.6万円/㎡）/ 4階 / 50.46㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は44.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 2,299万円 | 45.6万円 | 4階 | 50.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,899万円 | 44.2万円 | 8階 | 42.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/06 | 2,399万円 | 47.5万円 | 4階 | 50.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 1,999万円 | 46.6万円 | 8階 | 42.92㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 2,199万円 | 51.2万円 | 8階 | 42.92㎡ | 1LDK | - |
| 2025/08/20 | 2,499万円 | 49.5万円 | 4階 | 50.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 2,099万円 | 48.9万円 | 8階 | 42.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 2,499万円 | 49.5万円 | 4階 | 50.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,599万円 | 51.5万円 | 4階 | 50.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,599万円 | 51.5万円 | 4階 | 50.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 1,490万円 | 29.5万円 | 4階 | 50.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,880万円 | 38.5万円 | 7階 | 48.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,580万円 | 31.3万円 | 4階 | 50.46㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,880万円 | 43.8万円 | 5階 | 42.92㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/09/22 | 1,890万円 | 44.0万円 | 3階 | 42.92㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 星川シュロス 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅6分 | 2,299万円 | 45.6万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 61戸 | SRC |
| 2025/10/05 | サニーハウス西谷 横浜市保土ケ谷区上菅田町 | 西谷駅12分 | 2,190万円 | 35.8万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/04 | ライオンズマンション和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅5分 | 2,449万円 | 42.7万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/23 | グリーンヒルズ横浜C棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅33分 | 2,290万円 | 37.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/31 | グリーンヒルズ横浜 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅35分 | 2,180万円 | 34.7万円 | 62.87㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 86戸 | RC |
| 2023/07/14 | マック星川マンション 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅3分 | 1,890万円 | 41.5万円 | 45.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市保土ケ谷区では93.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して4%割安です。